Qu'est-ce qu'un plan de masse d'une maison ?

Qu'est-ce qu'un plan de masse d'une maison ?

Le plan de masse est un plan dessiné généralement par un architecte permettant de visualiser l'ensemble du projet. Y figurent de multiples renseignements. Il s'agit d'un plan côté qui assure le calcul de la surface de la maison. Il délimite la zone à construire et apporte des informations sur la topographie du terrain.

Comment faire des plans pour un permis de construire ?

Afin de réaliser les plans de votre maison pour le permis de construire vous pouvez faire appel à un constructeur, à un bureau d'étude ou à un architecte. Dès lors que votre surface de plancher ou que l'emprise au sol de votre construction dépasse 150 m² il faut obligatoirement avoir recours à un architecte.

Quel est le plan de masse pour un permis de construire?

• Deux plans de masse sont nécessaires pour une déclaration préalable ou pour l'obtention d'un permis de construire : un plan de masse décrivant l'état actuel du terrain ; un plan de masse décrivant le projet de construction. Le plan de masse est à ne pas confondre avec le plan cadastral : Le plan cadastral reprend les limites du terrain, ...

Quel est le plan de masse de la construction?

• Toutes les informations sur l’ensemble des constructions doivent aussi figurer sur le plan de masse. La construction principale (maison, bâtiment, immeuble) et les annexes doivent être retranscrites sur le plan : véranda, serres, piscine, garage, abri de jardin, vous ne devez rien omettre pour faciliter l’instruction de votre dossier.

Quel est le plan de masse?

• Le PCMI2 ou le plan de masse doit donner des renseignements complets sur les dimensions en trois dimensions de la maison individuelle projeté. Le plan de masse doit permettre de comprendre son emplacement sur le terrain, et les distances depuis les limites séparatives avec les autres terrains voisins et la voie publique.

Que devez-vous fournir pour le permis de construire?

• Pour le permis de construire, vous devez fournir le plan PC2 ou PCMI2, le document DP2 est nécessaire pour la déclaration préalable de travaux. Vous devez le fournir pour les travaux de construction supérieure à 20 m² de surface.