Qui paie l'étude de sol G2 ?
Qui paie l'étude de sol G2 ?
Lorsqu'elle est obligatoire, l'étude de sol est fournie et payée par le vendeur. En dehors de toute obligation légale, il est toujours recommandé d'effectuer une étude de sol avant de se lancer dans l'achat d'un terrain ; dans cette hypothèse, son coût est supporté par l'acheteur.
Quand faire Etude de sol G2 ?
C'est cette étude G1 que le vendeur de terrain doit communiquer à son acquéreur. L'étude G2 est plus approfondie. Elle est réalisée au stade de l'avant-projet.
Quelle différence entre G1 et G2 ?
L'étude géotechnique préalable (G1) ne comprend pas d'ébauche dimensionnelle et est insuffisante pour qualifier un projet. Elle nécessite d'être approfondie par une étude géotechnique de conception (G2) pour assurer la définition d'un projet et en maîtriser tous les risques.
Quelle est l’étude géotechnique des sols?
- Une étude géotechnique des sols est obligatoire lors de la vente d’un terrain situé dans une zone exposée au phénomène de mouvement de terrain consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols. Cela concerne essentiellement les sols dits « argileux ». Cette étude sera obligatoire pour :
Comment connaître la composition du sol?
- Si la vente ou l’achat d’un terrain à bâtir fait partie de vos projets, il est important de connaître la composition du sol. En effet, une étude géotechnique est obligatoire en présence de sols argileux affectés par le phénomène de retrait-gonflement.
Quel est le coût d’une étude de G2?
- Elle identifie le niveau de risque induit par le retrait-gonflement et énonce les principes de construction permettant d’y remédier. Le coût de cette étude préalable est fixé à 500 euros. Pour l’ exécution de travaux de construction, le propriétaire du terrain fait réaliser une étude de « conception » G2 pour un montant de 1 000 euros environ.
Est-ce que la G2 est obligatoire?
- En effet si votre terrain se trouve en zone argileuse aléas moyen, la G2 est obligatoire. Non, c'est la G1 qui est obligatoire en zone argileuse aléa moyen ou fort. Et elle doit être faite par le vendeur du terrain.
