Comment passer en syndic coopératif ?
Comment passer en syndic coopératif ?
Dans le cadre d'une gestion coopérative, le syndicat des copropriétaires élit en assemblée générale les membres du conseil syndical. Ce conseil syndical va ensuite se réunir pour élire en son sein un président. Celui-ci agira également en qualité de syndic. C'est pourquoi, on parle souvent de président-syndic.
Est-ce que la société Matera est un syndic?
- La société Matera n’est pas un syndic, mais bien un prestataire de services qui vend une assistance aux syndics bénévoles ou aux syndicats coopératifs. Ceci étant dit, il est vrai que le contrat de la société Matera est peu clair, voire joue sur des ambiguïtés. À ce titre, voici la page 3 de son contrat.
Est-ce que Matera est une société de prestations de services?
- La société Matera est dans les faits non pas un syndic détendeur d’une carte professionnelle, mais une société de prestations de services qui propose une assistance aux syndicats coopératifs. Comme toutes sociétés commerciales, la finalité est de dégager des marges avec une recherche de rentabilité.
Pourquoi la société Matera fait de la gestion de copropriété?
- Mais voilà, la société Matera ne fait pas de la gestion de copropriété ou de suivi de travaux. Et pour cause, il n’est pas syndic ! Son activité est d’assister les syndics bénévoles ou syndicats coopératifs dans leur mission de gestion de copropriété.
Quel est l’abus de la société Matera?
- A la suite de l’abus n°4660, concernant la société Matera, nous avons reçu un courrier de son président dans lequel figure en introduction une phrase très intéressante qui est : « Voici 4 ans que nous existons et nous commencions à nous inquiéter à ne pas figurer dans le fameux « Abus de la semaine » qui anime tout le secteur ».
