Comment estimer la valeur d'une maison ?

Comment estimer la valeur d'une maison ?

En divisant le prix affiché par la surface habitable, vous obtiendrez un prix moyen au mètre carré. Vous pourrez le comparer avec d'autres biens vendus dans le secteur et déterminer ainsi une moyenne de prix qui vous serviront dans le calcul de la valeur de votre propre maison.

Quel site pour connaître le prix de vente des maisons ?

Vous pouvez connaître le prix d'un logement en consultant la base de données "Demandes de valeurs foncières", le site Patrim ou auprès d'une chambre notariale. Les données « Demandes de valeurs foncières » permettent de connaître les transactions immobilières intervenues en France au cours des 5 dernières années.

Comment faire expertiser sa maison gratuitement ?

Néanmoins, de nos jours, il est tout à fait possible de faire estimer sa maison gratuitement, soit en utilisation un simulateur en ligne comme BienEstimer by SAFTI ou en faisant appel à un conseiller immobilier.

Comment retrouver un contrat de vente immobilier ?

Vous pouvez obtenir une copie de votre acte de propriété auprès du service de la publicité foncière dont dépend votre bien. La copie est payante (6 € à 30 € selon le type de document). La demande se fait par le biais d'un formulaire envoyé de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.

Quelle est la statistique des prix de l'immobilier?

• La statistique des prix de l'immobilier se base sur les actes de vente enregistrés par le SPF Finances, et plus particulièrement l’Administration générale de la Documentation patrimoniale (AGDP), mieux connue sous le nom de Cadastre. Jusqu'en 2004, les données nécessaires étaient transmises à Statbel sur papier.

Quelle est la méthode utilisée pour le calcul des prix de l'immobilier?

• A partir 2005, les données ont été transmises en format numérique, sur la base du système d'enregistrement CADNET/LOCO. A partir de 2016, le système STIPAD a remplacé le système CADNET/LOCO au sein de l'AGDP. Ce document décrit la méthodologie utilisée pour le calcul des prix de l'immobilier.

Comment estimer le prix d'un bien immobilier?

• Comment estimer le prix d'un bien immobilier ? Comment estimer le prix d'un bien immobilier ? Dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une succession, il est nécessaire de connaître la valeur vénale d’un bien immobilier : une estimation de son juste prix doit être réalisée.

Quel est le détail des ventes immobilières?

• Les résultats fournis par Patrim présentent le détail de toutes les ventes immobilières correspondant à vos critères : type et superficie du bien, prix de vente, ratio prix / surface...