Quels critères pour louer un appartement ?

Quels critères pour louer un appartement ?

Les documents obligatoires pour louer un logement

• Photocopie de votre carte d'identité (ou de votre passeport).
• Trois derniers bulletins de salaire (si l'on est salarié) ou deux derniers bilans (si l'on est un travailleur indépendant).
• Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.).

Quelles sont les obligations du propriétaire envers son locataire ?

Obligations du propriétaire envers le locataire livrer au locataire un logement décent ; prendre en charge les réparations qui ne sont pas à la charge du locataire ; assurer au locataire un usage paisible du logement ; donner au locataire des équipements en bon état de fonctionnement.

Puis-je louer un appartement ?

Logement loué vide Le locataire doit au préalable obtenir l'accord écrit du propriétaire sur le fait de sous-louer et le montant du loyer pour la sous-location. À noter : il est préférable d'envoyer la demande d'autorisation par lettre recommandée avec accusé de réception.

Comment louer son appartement à une entreprise ?

Il est légal de proposer la location de son appartement à une entreprise sous forme d'un contrat de location d'un logement de fonction, en passant par une agence ou non. Le contrat de bail est signé entre la société qui souhaite loger son salarié et le propriétaire de l'appartement.

Comment trier les biens à louer?

• Le moteur de recherche vous permet de trier les biens à louer. Vous pouvez préciser votre recherche en fonction du montant du loyer, du nombre de pièces ou de la surface que vous recherchez. Lorsqu’une annonce pour une location d’appartement retient votre attention, vous n’avez plus qu’à la consulter,...

Comment louer l’appartement ou la maison?

• La loi ALUR a amélioré les statuts pour ce type de location et cela peut vous permettre de louer plus cher votre bien immobilier qu’en le louant qu’à un seul ménage. Enfin, si vous n’avez pas encore acheté ce logement à louer, étudiez les offres de défiscalisation pour réduire vos impôts. 2. Mettre en valeur l’appartement ou la maison

Comment trouver un logement à louer?

• Votre choix se fera également selon vos critères de revenus, la localisation du bien et la surface ou le nombre de pièces dont vous souhaitez disposer. Pour trouver un logement à louer, vous pouvez consulter des annonces immobilières sur Bien’ici ou bien contacter une agence immobilière via notre annuaire.

Comment gérer la location d’un bien?

• Si vous êtes propriétaire d’un bien, vous pouvez tout à fait confier la gestion de la location à un agent immobilier. Il se chargera pour vous de rédiger et de publier l’annonce du logement mais également de sélectionner les futurs locataires.