Comment comprendre un plan de masse ?
Comment comprendre un plan de masse ?
Le plan de masse situe la résidence par rapport aux limites du terrain. Vous y verrez notamment une rose des vents qui vous donnera l'orientation. Le plan d'aménagement intérieur de votre logement est représenté au 1/50 (2 cm pour 1 m) ou au 1/100 (1 cm pour 1 m).
Comment coter un plan de masse en 3 dimensions ?
Les cotations
- les dimensions des constructions. Précisez directement sur le schéma de ces constructions leur longueur, leur largeur, ainsi que leur hauteur dans certains cas : hauteur au sommet du toit (faîtage), ...
- les distances : des constructions par rapport aux limites du terrain, entre les constructions elles-mêmes.
Que signifie un plan de masse?
- un plan de masse décrivant le projet de construction. Le plan de masse est à ne pas confondre avec le plan cadastral : Le plan cadastral reprend les limites du terrain, les constructions voisines et les infrastructures routières limitrophes. Le plan de masse se concentre sur le terrain seul et doit faire preuve d'une précision absolue.
Quel est le plan de masse de votre projet?
- Il doit permettre à l’administration de comprendre immédiatement votre projet comme, notamment, son implantation précise sur le terrain depuis les limites. Quelque soit votre projet, le plan de masse doit représenter les constructions existantes.
Quel est le plan de masse de votre terrain?
- Le second ceux de l’état futur de votre terrain, incluant les édifications ou modifications de constructions. Le plan de masse doit impérativement reprendre les dimensions, en respectant l’échelle, de tous les éléments composant la ou les structures disposées sur celui-ci. À savoir :
Quel est le récapitulatif de votre plan de masse?
- Voici un récapitulatif de tout ce que les services d’urbanisme doivent voir sur votre plan de masse pour valider votre demande : Les constructions existantes. Il convient d’illustrer le bâtiment principal et les annexes comme une piscine, véranda, un abri de jardin, garage, carport etc.
