Comment fonctionne la loi Girardin ?

Comment fonctionne la loi Girardin ?

Le dispositif de défiscalisation Girardin industrielle est un produit de défiscalisation de trésorerie permettant une réduction d'impôts one-shot. L'investisseur réalisant une opération en défiscalisation industrielle bénéficiera en année N+1 d'une réduction d'impôts de l'ordre de 110% à 120% de la somme versée.

Comment déclarer un Girardin industriel ?

Depuis l'entrée en vigueur de la télédéclaration, la déclaration d'un investissement outre-mer (Girardin social ou Girardin industriel) s'effectue sur www.impôt.gouv.fr. Pour déclarer sans erreur, le contribuable peut s'aider de l'imprimé fiscal 2041GE, qui précise la réduction d'impôt pour investissements outre-mer.

Comment défiscaliser en Outre-mer ?

Le cadre fiscal Une seule loi de défiscalisation immobilière permet désormais de bénéficier de réduction d'impôts en investissant Outre-Mer en 2021 : la loi Pinel Outre-Mer. La loi Pinel Outre-Mer octroie à l'investisseur une réduction d'impôt de 23 %, 29 % ou 32 % de la valeur du bien, à valoir sur 6, 9 ou 12 ans.

Comment réduire ses impôts avec l'immobilier ?

Le dispositif Censi-Bouvard vise à soutenir l'investissement en résidences meublées. Comme dans la loi Pinel, le contribuable bénéficie d'une économie d'impôt, limitée cette fois-ci à 11 % de la valeur du bien, en contrepartie de l'acquisition d'un bien neuf et de sa mise en location pendant au moins 9 ans.

Où investir dans les Antilles ?

Dans les Antilles, vous pouvez opter pour des villes à proximité des zones d'emploi. Le Gosier et Fort-de-France constituent les territoires à privilégier dans l'immobilier. Mais si vous souhaitez investir dans les DOM-TOM en bail saisonnier, sélectionnez les petites surfaces.

Où investir au Caraïbes ?

10 sites internet pour investir dans la Caraïbe

• Investir à Antigua-et-Barbuda. ...
• Investir à La Dominique. ...
• Investir à Sainte-Lucie. ...
• Investir à Barbade. ...
• Investir au Guyana. ...
• Investir à Saint-Vincent-et-les-Grenadines. ...
• Investir à la Jamaïque. ...
• Investir au Brésil.

Est-ce que le dispositif Girardin est en vigueur?

• Si le dispositif Girardin n'est plus en vigueur dans les DOM et l'ile de Saint-Martin depuis le 1er janvier 2021, il demeure applicable jusqu'en 2025 pour les investissements réalisés dans les COM et la Nouvelle-Calédonie. Il vise à aider les entreprises locales en compensant les surcoûts liés à l'éloignement géographique.

Quel dispositif de défiscalisation a créé la loi Girardin?

• La loi dite « Girardin » a créé des dispositifs de défiscalisation qui accordent aux contribuables domiciliés en France une réduction d’impôt sur le revenu, en contrepartie d’investissements bénéficiant à l’économie ultramarine dans les départements et régions d’outre-mer (DROM) et les collectivités d’outre-mer (COM).

Comment bénéficier de la loi Girardin?

• 20. La loi dite « Girardin » a créé des dispositifs de défiscalisation qui accordent aux contribuables domiciliés en France une réduction d’impôt sur le revenu, en contrepartie d’investissements bénéficiant à l’économie ultramarine dans les départements et régions d’outre-mer (DROM) et les collectivités d’outre-mer (COM).

Quelle est la rentabilité du dispositif Girardin?

• Grâce au dispositif Girardin, ce dernier aura acquis le bien pour un coût total environ 25% en dessous de sa valeur sur le marché local l’investisseur obtenant dans le même temps un avantage fiscal avec une rentabilité de 10 à 14% *.